L’année 2020 a été compliquée pour les promoteurs immobiliers : difficile de construire et d’écouler des programmes neufs en Isère, comme ailleurs : les élections municipales perturbent traditionnellement leur activité, mais, avec l’arrivée des nouveaux maires, souvent élus sur un moratoire de la construction, décrocher un permis de construire a été plus difficile, certaines villes […]
Sous la pression des professionnels du secteur, en fin d’année 2020, le Haut conseil de stabilité financière (HCSF) a augmenté le taux d’endettement autorisé des ménages souhaitant acquérir un bien immobilier – le faisant passer de 33 % du revenu net des ménages, à 35 % – et le volume de dérogation (autorisation de s’affranchir […]
Vous souhaitez investir dans un programme neuf en Isère ? Mauvaise nouvelle, dans l’immobilier neuf, les conditions de financement sont plus hétérogènes que dans l’ancien ! Faisons le point… Déjà bas au printemps 2020, les taux de crédit immobilier le sont encore plus un an plus tard. On note un recul de 0,13 point dans […]
Vous avez une maison à vendre à Bordeaux ? Pas d’inquiétude, en ce printemps, les acheteurs sont motivés et les établissements bancaires jouent le jeu. Faisons le point. Depuis 2021, le marché du crédit immobilier se porte bien. Les acquéreurs, en particulier les primo-accédants, répondent présents dans toutes les métropoles et sont très motivés pour […]
Vous souhaitez investir ? Déficit Foncier, Pinel, Monument Historique, etc. La France compte une variété de dispositifs fiscaux permettant de réaliser des investissements locatifs, variété qui permet à tous les particuliers d’y trouver leur compte en fonction de leur situation patrimoniale et fiscale. Mais comment choisir et quel bien acheter ? Devez-vous acheter dans un […]
Avec les baisses successives de taux appliquées par les banques ces derniers mois, les taux de crédit sont actuellement inférieurs à leur niveau d’il y a un an. En moyenne les taux sont actuellement de 1,05 % sur 15 ans, 1,25 % sur 20 ans et 1,45 % sur 25 ans, mais on peut obtenir […]
De nombreux Français rêvent de faire construire… Mais il n’est pas toujours simple de trouver un terrain, c’est parfois un véritable casse-tête. Alors, comment bien acheter un terrain à Bordeaux ? Explications. Pour faire construire, vous avez deux options : • opter pour un terrain en lotissement offre des garanties en termes de constructibilité de […]
Les statistiques sur les permis de construire (PC) et les mises en chantier (MEC) confirment une accélération de la chute de la construction amorcée depuis trois ans. Vous souhaitez acheter un logement neuf à Grenoble ? Faisons le point. Une baisse majeure de la construction, antérieure à l’épidémie En 2020, en France, sur 12 mois, […]
Il est malheureusement peu recommandé de se lancer dans un projet de défiscalisation en Isère lorsque l’on gagne le SMIC. Même si, comme chaque année, le SMIC a été revalorisé en 2021, à 10,25 € brut de l’heure contre 10,15 € en 2020, soit 1 554,58 € brut par mois (+ 15 € en 1 […]
Vous cherchez un bien immobilier ? Vous épluchez les annonces immobilières à Pessac, l’une des principales banlieues de Bordeaux ? Alors que pouvez-vous espérer vous offrir pour 265 000 €, le prix moyen d’un logement en 2020 (contre 251 000 en 2019) selon le baromètre SeLoger ? Faisons le point ! 53 m² à Bordeaux […]
