L'agence Immobilière du Médoc
24 Nov

Vente d’appartements sur le secteur de Lesparre-Médoc : le point sur la situation immobilière

Vous vendez votre appartement de Lesparre-Médoc ou vous êtes à la recherche d’un bien immobilier dans la belle commune et sous-préfecture de la  Gironde ? Il est peut-être temps de prendre la température de l’immobilier en France, mais aussi ici au cœur du Médoc. Selon la dernière note de conjoncture immobilière des Notaires de France publiée au début du mois d’octobre, les prix des logements anciens ont augmenté de 0,2% au second trimestre 2013  par rapport au 1er trimestre 2013. S’ils sont restés en légère baisse pour les appartements (-0,2%), les prix des maisons ont augmenté de 0,5% pour la France métropolitaine (-0,3% en l’Île-de-France et +0,7% pour la Province). Quant à la tendance sur un an, elle demeure à la baisse sur l’ensemble du pays avec un recul de -1,2% pour les appartements et de -1% pour les maisons.

À Lesparre-Médoc,  le prix de vente médian des appartements anciens sur le secteur ressort à 2 300 euros le mètre carré au 31 juillet dernier, en hausse, sur le département  de 1,3  % sur un an. Le prix moyen de vente des appartements neufs dans la région Aquitaine, s’inscrit pour sa part à 3 516 euros et demeure parfaitement stable sur un an.

Pour ce qui est de la tendance, dans le secteur de Lesparre-Médoc et plus largement en Gironde pour les appartements anciens, on n’assiste contrairement à ce que l’on observe un petit peu partout en France, à une hausse constante des prix. Entre l’an 2000 et l’année 2008, le prix des appartements, en Gironde, a, en moyenne été multiplié par 2,65. Certes, la chute des prix a été de 9,1 % selon Immoprix entre 2008 et 2009. Mais depuis 2009, le prix médian ne cesse d’augmenter avec + 18,5 % sur les 4 dernières années. C’est-à-dire que le prix médian des appartements à Lesparre-Médoc  comme un peu partout en Gironde a, en moyenne augmenté de 9,4 % sur les 5 dernières années.

Ly.P.-BazikPress © Florian Pépellin – GNUFreeDocumentationLicense

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