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29 Jan

Le locataire de votre maison à Aix-en-Provence a-t-il le droit d’annuler le congé qu’il vous a adressé ?

Et en théorie, il peut le faire ou, en tout cas, il peut formuler une demande d’annulation auprès de vous si vous êtes le bailleur de son logement. Il peut en effet vous informer qu’il souhaite annuler le congé qu’il vous a adressé, via une lettre recommandée, et demander à rester dans les lieux. Mais rien ne vous oblige à accéder à sa demande. Vous n’êtes pas obligé en effet d’accepter qu’il reste chez vous! Et pour cause : aujourd’hui, il n’existe aucun texte qui réglemente la rétractation d’un congé dès lors que celui-ci a été envoyé.

Vous louez une maison à Aix-en-Provence ? Votre locataire vous a donné son congé, mais subitement il a changé d’avis ? Rassurez-vous, si vous avez entamé des démarches pour remettre en location ce bien immobilier, si vous avez déjà engagé des frais, quasiment trouvé un nouveau locataire sérieux et fiable, la rétractation ne s’impose pas à vous. Vous êtes libre de choisir. En effet, dans ce cadre-là, les juges estiment que, pour que le congé soit annulé, le propriétaire bailleur doit être d’accord. Et ce, même si votre locataire a changé d’avis rapidement !

Vous ne souhaitez pas remettre en question la démarche que vous avez engagée pour retrouver un locataire ? Vous êtes dans votre droit et si votre locataire est désespéré ou s’y oppose, c’est tant pis pour lui. Vous avez la loi avec vous. S’il votre locataire refuse de quitter les lieux, il occupera alors votre maison à Aix-en-Provence, dans le sud de la France, en toute illégalité. S’il n’a pas déménagé à la date prévue, vous serez en droit de saisir le tribunal pour demander son expulsion.

O.D. / Bazikpress © Adobe Stock

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