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Catégorie : Investissement

13 Jan

Immobilier 2018 : le retour des investisseurs locatifs

2018 a été marqué par le retour des investisseurs locatifs. En témoigne la très forte augmentation des investissements locatifs depuis un an. De nombreux groupes immobiliers observent la progression de la part des investisseurs sur l’ensemble des achats immobiliers. Les investisseurs sont à l’origine de 21 % des transactions réalisées dans l’immobilier ancien contre 15 […]

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11 Jan

Le Dispositif Pinel est prolongé jusqu’au 31 décembre 2021 dans les zones tendues.

Le dispositif d’investissement locatif dit « Pinel » est prolongé jusqu’au 31 décembre 2021 dans les zones tendues. L’avantage fiscal Pinel est désormais restreint aux secteurs dits tendus, soit les zones A bis, A et B1 du dispositif. Pour vérifier votre zone, cliquez ici  Depuis le 1er janvier 2019, les zones B2 et C ne […]

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8 Jan

Un nouveau dispositif fiscal : le « Denormandie ancien »

Le Denormandie ancien, nouveau dispositif fiscal pour les investisseurs, vient d’entrer en vigueur depuis le 1er janvier 2019. Le Denormandie ancien permet aux particuliers d’investir dans l’ancien dans les villes moyennes du plan Action Cœur de Ville, soit 222 communes ou faisant l’objet d’une convention ORT (opération de revitalisation du territoire). Les investisseurs profiteront d’une […]

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6 Déc

Le PTZ, le Pinel et le Censi-Bouvard reconduits en 2018. Zoom sur les nouvelles modalités.

Dans le cadre du projet de loi de Finances 2018, les Parlementaires ont voté le maintien du prêt à taux zéro dans le neuf partout et celui du dispositif Pinel dans les zones moins tendues sous conditions. Primo-accédants et investisseurs ont de quoi être contents. Les aides à l’accession à la propriété seront finalement maintenues en […]

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22 Sep

L’immobilier reste une valeur refuge pour 70% des Français

Pour se constituer une épargne, le choix des investisseurs porte en premier choix sur l’immobilier (70% des Français), puis, loin derrière, sur l’assurance-vie (15 %). 8% des sondés privilégient le livret d’épargne sécurisé et 7 % les marchés financiers, selon un sondage du Crédit Foncier*. Une fois l’investissement réalisé, 94 % des investisseurs locatifs se disent […]

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4 Juil

Le marché d’Aix-en-Provence connaît une embellie

L’activité est repartie à la hausse, portée par le dynamisme de la ville et un centre historique toujours attractif. Après une période de ralentissement, le marché retrouve des couleurs à Aix selon Pascal Boyer de l’immobilière Pelletier Savon, qui note le retour significatif d’une clientèle haut-de-gamme depuis quelques semaines : « le bel appartement dans le centre, […]

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7 Juin

L’investissement locatif à Aix-en-Provence

Encouragée par des taux de crédit qui restent bas, le marché immobilier connaît un début d’année exceptionnel, très dynamique en province, selon les chiffres du 1er trimestre 2017. C’est (encore) le moment de réaliser de bonnes affaires, surtout en terme d’investissement locatif. En effet, selon Capital, la ville d’Aix en Provence fait partie du TOP 3 […]

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17 Mar

Dispositif PINEL : nouveaux barèmes 2017 et rappel des avantages

Plusieurs dispositifs de défiscalisation immobilière sont prorogés jusqu’au 31 décembre 2017 dont le dispositif d’investissement locatif Pinel. Avec des taux toujours aussi bas, c’est le moment d’en profiter !

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22 Mar

Dispositif d’investissement locatif PINEL > Les nouveaux plafonds & conditions de ressources 2016

Concernant le dispositif d’investissement locatif Pinel, Les plafonds de loyers applicables et les conditions de ressources des locataires ont été révisés pour les baux conclus ou renouvelés en 2016. Concernant les loyers, l’augmentation a été très relative cette année > 1 centime d’euro supplémentaire pour chaque zone géographique. Concernant les ressources des locataires, il a […]

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11 Jan

ZOOM sur le dispositif d’aide à l’investissement locatif : PINEL

Le dispositif d’aide à l’investissement locatif : PINEL permet de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu, si un particulier investisseur achète ou fait construire un logement neuf ou en l’état futur d’achèvement dans le but de le louer. LES CONDITIONS – L’achat ou la demande de permis de construire (pour les logements que le […]

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