Vous vendez votre à maison à Honfleur : un « coup de balai » s’impose !

Vous avec décidé de vendre votre maison ou votre villa à  Honfleur  avec sa vue imprenable sur le port de mer,  à proximité de tous les services ! Ou alors, de votre maison de ville, avec un petit jardin dans la cour arrière. Prenez tout d’abord connaissance de l’état du marché immobilier de référence. Le marché immobilier du Calvados se situe dans une tranche de prix moyen, avec des prix médians allant de près de 120 000 euros pour un 3 pièces et jusqu’à 206 500 euros pour un 6 pièces. Il s’agit bien sûr de prix médian et dépendamment de l’emplacement  de votre maison, de son état, des matériaux  de construction utilisés, les prix peuvent bien sûr être réévalués au double, triple voire au quadruple. Donc, dans un premier temps, il s’agit de bien positionner votre bien, en cohérence avec le marché local et ce sera le rôle de l’agent immobilier qui effectuera une estimation en méthode comparative.

Que pouvez-vous faire de votre côté afin d’aider la vente de votre maison d’Honfleur ?

Le « Home Staging » ou mise en valeur de bien immobilier, consiste à préparer votre maison aux futures visites… à la faire « belle ».  Le but avoué est de susciter un coup de cœur. Le principe est  de débarrasser votre intérieur d’objets de décoration trop personnels et de proposer une décoration plus sobre. Ainsi,  le visiteur et acheteur potentiel se projettera dans un espace plus facilement appropriable. Pas facile en effet, pour un jeune couple de s’identifier à une belle maison avec des napperons brodés sur les meubles, des peintures de batailles navales sur les murs ou encore toute une exposition de figurines anciennes bien en vue dans l’entrée. Les murs, les sols, ou les éléments fixes (meubles de cuisine ou de salle de bains) devront être dépersonnalisés ou en tout cas rafraichis, le plus souvent avec du blanc. Un vieux canapé pourra être recouvert d’une couverture sobre ou d’un drap uni. Pensez également à réparer les petits défauts, comme les trous ou encore les  tâches sur les murs et les plafonds. Côté extérieur, proposez  un espace entretenu et rangé. Et pourquoi ne pas redonner un petit coup de peinture au portail ou à votre rambarde ? Bon courage et bonne vente !

V.C. /BazikPress © Pir6mon- GNUFreeDocumentationLicense